中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 合同地面管理权的转移与农业管理系统有关，将转让价格保持在合理范围内非常重要。 CPC中央委员会和国务院总部最近发布了“改善价格管理机制的意见”，并建议改善合同土地管理权转移的价格开发机制。此前，中国共产党第20届中央委员会第三届全体会议的“政府工作报告和“决定”也已为此安排。 如果合同的土地运营权的价格太低，那么这种影响是农民愿意搬家；如果价格太高，它可能会影响受让人的热情。最近y耳朵，全国合同的土地转移价格通常显示出上升趋势。考虑到谷物价格的脆弱增长和增加农业成本，过多的土地租金对于改善农业竞争并不愉快。实际上，一旦营业收入无法降低转移价格，运营商可能会“违反合同并留下“耕种的奇观，有些人甚至可能会改变土地的目的。 土地转让的价格与两端有关，其中之一是承包商所有权的收入，另一种是土地运营商的土地成本。提高开发转让价格的机制，旨在为那些愿意成长并以合理价格种植的人提供Kland管理。通过机构措施，服务和准则得到了全面的加强，土地正在不断地移动，以便土地可以从农民和饮食者中受益。通过这种方式，流通价格低。农民的利益不仅可以预防低成本的流通，而且还可以防止过度高流通价格影响农业竞争力。这肯定是基于中央文件编号指示的。 改善和标准化交易市场。价格失败与土地转移市场的不完整发展有关，这将导致土地资源流向真正的良好农业运营商。改革的重点是建立土地匕首的标准化和制度化，并均匀地保护双方的合法权利和利益。农村物业和不同地区的交易平台的不同权利正在迅速发展。我们必须提供全面的发挥作用，以转移农村财产和土地转移市场的角色，破坏信息的不对称性，实现数据信息的连贯性和共享，并将土地转移信息发布到一个更大的尺寸。 鼓励所有地区探索。农村地区有很多事情不能与土著技能和创造农民分开。鼓励地方通过出版循环价格指数和物理计算来将循环成本的稳定性提高到合理水平。例如，湖北省探索了一个全面的审查模型，基于基本资格，信用报告状态和商业项目等综合因素的分数，并确定储备价和转移地块的最高价格限制；探索“竞标断路器”模型，在最大价格限制之内，出价最高的人赢得了竞标，一旦达到最高价格限制，断路器机制将损坏。这些技能和经验有资格研究和参考其他地方。 应该清楚的是，改善转移合同土地运营权的价格生成机制s并不意味着改变市场价格的发展并进行ITIT是政府的定价，而是在政府中发挥更好的作用，避免了市场失败。我们必须纠正依靠行政方式来坚持促进土壤过渡的行政方法。如果订立土地被移动以及如何确定价格，决策的力量在于农民，而农民将有最后的言论。他们无法设定指标或设定任务，并迫使农民在土地上。无效的做法，例如转移区域以及转移与绩效奖励或政策奖励的比率，以及使用地面转移率作为计划或项目申请条件的指标，应及时纠正。 在改善价格开发机制的同时，我们还必须建立风险风险的机制。所有地区应继续通过社会投资生物调查不规则的土壤转移行为，并解决风险和潜在风险，一个ND加强对长期和大规模土地转移风险的评估。对于在整个村庄（集团）和大量农民和高运营风险中拥有大量土地管理权的项目，转会方可以安排建立风险担保基金，或者受让人可以购买绩效担保以提高绩效能力。